Villa - vendu - 1410 Waterloo -

4 2 165 m² 2 PEB : G

Description

Charmante Villa 4 façades sise dans un quartier résidentiel à 2 minutes du centre de Waterloo. Sur un grand terrain de 9ares 33 Ca, elle se compose au rez de chaussée d'un beau séjour de 35M2 carrelé, accédant sur une véranda jardin d'hiver de 12M2. Une cuisine équipée accédant sur terrasse et grand jardin, WC séparé dans le hall et accès au garage.1ER étage, Hall de nuit accédant à la chambre parentale de 18m2 avec sa salle de bain privative avec douche et baignoire , double lavabo.Une chambre de 12m2 en façade avant,1 chambre de 11m2 et une chambre ou bureau de 10m2. Une salle de bain commune avec baignoire et WC. Nouveau chauffage central Gaz à condensation, double vitrage bois et cave de rangement. Énormément de charme, visite sur rendez-vous. An ideal detached family home located in a residential area, 2 minutes from Waterloo Town Centre, on a site of a secluded orchard garden ( 9ares 33 Ca ). This property comprises of : on the ground floor , a large tiled dinning room ( 35m2 ), accessing a conservatory (12M2), a kitchen accessing the terrace, a guest toilet in the lobby and access to the double garage. Upstairs there is a family sized bathroom and four good sized bedrooms, with the master bedroom benefiting from an en-suite. This fine property also benefits from wooden double glazed windows, a new gas boiler,and a storage cellar. To fully appreciate all that this property has to offer, viewing is essential. Strictly by appointment.

Général

Référence 2438062
Catégorie Villa
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 165 m²
Surface du terrain 930 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Cadastre (section) 25.110-waterloo-1
Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 2823
Rev. cad. indexé (montant) 4815
Précompte immobilier (montant) 1775.53
Sous régime TVA Non

Extérieur

Année de construction (année) 1982
Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-est
Étages (nombre) 1
Terrasse (nombre) 1
Garage (nombre) 2
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 2
Carport Non

Intérieur

Surface brute (surface) 175 m²
Surface nette (surface) 165 m²
Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 45 m²
Feu ouvert (nombre) 0
Véranda Oui
Cuisine Oui
Cuisine (type) super-équipée
Salle de bains (surface (sdb1)) 7
Salle de bains (type) douche et bain
Salle de douches (nombre) 2
Grenier (surface) 20 m²
Grenier Oui
Caves Oui
Bureau Oui
Possibilite profession libérale Non
Débarras Oui
Buanderie Oui
Sauna Non
Bureau/commerce Non
Bureau/commerce (surface) 0 m²
Surface commerciale Non
Surface commerciale (surface) 0 m²
Largeur de la vitrine commerciale (longueur) 0
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 645
PEB (code unique) G
Eau Oui
Gaz Oui
Téléphone Oui
Alarme Oui
Porte blindée Non
Parlophone Non
Vidéophone Non
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Châssis (type) bois
Chauffage (type (ind/coll)) individuel

Terrain & envir.

Piscine Non
Tennis Non
Prendre contact pour le bien : 2438062

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