Charmante Villa 4 façades sise dans un quartier résidentiel à 2 minutes du centre de Waterloo. Sur un grand terrain de 9ares 33 Ca, elle se compose au rez de chaussée d'un beau séjour de 35M2 carrelé, accédant sur une véranda jardin d'hiver de 12M2. Une cuisine équipée accédant sur terrasse et grand jardin, WC séparé dans le hall et accès au garage.1ER étage, Hall de nuit accédant à la chambre parentale de 18m2 avec sa salle de bain privative avec douche et baignoire , double lavabo.Une chambre de 12m2 en façade avant,1 chambre de 11m2 et une chambre ou bureau de 10m2. Une salle de bain commune avec baignoire et WC. Nouveau chauffage central Gaz à condensation, double vitrage bois et cave de rangement. Énormément de charme, visite sur rendez-vous. An ideal detached family home located in a residential area, 2 minutes from Waterloo Town Centre, on a site of a secluded orchard garden ( 9ares 33 Ca ). This property comprises of : on the ground floor , a large tiled dinning room ( 35m2 ), accessing a conservatory (12M2), a kitchen accessing the terrace, a guest toilet in the lobby and access to the double garage. Upstairs there is a family sized bathroom and four good sized bedrooms, with the master bedroom benefiting from an en-suite. This fine property also benefits from wooden double glazed windows, a new gas boiler,and a storage cellar. To fully appreciate all that this property has to offer, viewing is essential. Strictly by appointment.
| Référence | 2438062 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 165 m² |
| Surface du terrain | 930 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Cadastre (section) | 25.110-waterloo-1 |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 2823 |
| Rev. cad. indexé (montant) | 4815 |
| Précompte immobilier (montant) | 1775.53 |
| Sous régime TVA | Non |
| Année de construction (année) | 1982 |
|---|---|
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-est |
| Étages (nombre) | 1 |
| Terrasse (nombre) | 1 |
| Garage (nombre) | 2 |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking extérieur (nombre) | 2 |
| Carport | Non |
| Surface brute (surface) | 175 m² |
|---|---|
| Surface nette (surface) | 165 m² |
| Toilettes (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 45 m² |
| Feu ouvert (nombre) | 0 |
| Véranda | Oui |
| Cuisine | Oui |
| Cuisine (type) | super-équipée |
| Salle de bains (surface (sdb1)) | 7 |
| Salle de bains (type) | douche et bain |
| Salle de douches (nombre) | 2 |
| Grenier (surface) | 20 m² |
| Grenier | Oui |
| Caves | Oui |
| Bureau | Oui |
| Possibilite profession libérale | Non |
| Débarras | Oui |
| Buanderie | Oui |
| Sauna | Non |
| Bureau/commerce | Non |
| Bureau/commerce (surface) | 0 m² |
| Surface commerciale | Non |
| Surface commerciale (surface) | 0 m² |
| Largeur de la vitrine commerciale (longueur) | 0 |
| PEB (E spec (kwh/m²/an)) | 645 |
| PEB (code unique) | G |
| Eau | Oui |
| Gaz | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Parlophone | Non |
| Vidéophone | Non |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Châssis (type) | bois |
| Chauffage (type (ind/coll)) | individuel |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Tennis | Non |
